暴雷房企的打折房能撿漏嗎

  • 2022-01-18
  • 錦盾律師

這兩年疫情反反復(fù)復(fù),受影響不僅是餐飲、旅游等行業(yè),各個行業(yè)可以說都受到一些波及,作為國民經(jīng)濟支柱的房地產(chǎn)也同樣遇冷,恒大、碧桂園等房地產(chǎn)企業(yè)紛紛暴雷,為了緩解企業(yè)資金問題,部分房企處置房產(chǎn)的動作明顯增多,為了促進銷售,房價以各種形式打折優(yōu)惠。暴雷房企的打折房能撿漏嗎?

暴雷房企的打折房能撿漏嗎
【錦盾購房律師說法】
作為購房者,看到房價下降的同時,我們也要考慮一個現(xiàn)實的問題,就是房子能不能如期交付,近年來房產(chǎn)糾紛頻發(fā),我們在買房時應(yīng)更加謹慎,暴雷房企的打折房能不能買,還需要分情況。錦盾購房律師結(jié)合自己多年經(jīng)驗,給大家一些建議,希望能對您有所幫助:
1、想買暴雷房企的打折房,最好是買現(xiàn)房,以現(xiàn)在的房地產(chǎn)現(xiàn)狀來看,期房都有爛尾的風(fēng)險,買現(xiàn)房是避免買到爛尾樓最好的方法。
2、買房子的時候一定要注意是不是五證齊全,如果連基本的銷售條件都達不到的房子,冒險去買風(fēng)險太大,最后吃虧的只能是自己。
暴雷房企的打折房能撿漏嗎
3、買房之前一定要對房子有一個了解,看房子有沒有被查封、抵押,如果房子已經(jīng)被查封、抵押,錢也花了,房也到不了自己手中。
4、如果要買期房,一定要注意房款必須打到專項監(jiān)管帳戶,避免房款被開發(fā)商轉(zhuǎn)移走、關(guān)注施工情況。
錦盾購房律師建議,現(xiàn)在買房,比便宜更重要的是安全,不管是疫情還是其他因素,都可能導(dǎo)致項目停工,所以買房之前明確自己的需求,做好功課再下手,畢竟對我們普通購房者來說,用自己多年積蓄,去“賭”那一點的優(yōu)惠利潤,風(fēng)險太大,能避免就盡量避免。

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